Wichtig bei allen ist, dass Du den Eindruck eines vernünftigen, achtbaren Menschen machst.
Wenn die Nachbarn auf direkt drauf ansprechen, sei es durch Anklingeln und Vortrag halten oder im Treppenhaus "Tag. S i e (Wort wird betont) haben ja eine sehr laute Stimme. " (Raucherstimme) nichts hilft --->Vermieter anschreiben und mit Telefonaten und/oder durch persönliches vorstellig werden nerve... äh informieren.
Daneben würde ich bei uneinsichtigen Mietern unter mir, frühmorgens oder kurz vor 22uhr, anfangen mein Bücherregal auszuräumen und dies energiesparend für Rücken und Oberschenkel, also Bücher fallen lassen. Ausführliche Staubsaugerarbeit ist auch ansprechend. (Die Idee mit dem Bohren, wow!)
Bei Mietern über mir: Staubsaugerarien und Bohren.
Den Opa Kopfhörer schenken, wow, auch supi .