Ich kann dir nur eins sagen, unterschätze nicht was da alles dran hängt.
Das selbe Vorhaben hatte ich 2008. Businessplan erstellt mit ALLEM was dazu gehört in (teilw.) Zusammenarbeit mit der IHK, Angebote für die Geräte, Umkleiden, Spinde, Kursprogramme, Wellness, ggf. Zusammenarbeit mit Krankenkassen usw usw usw, Einwohnerstruktioanalysen, Kaufkraft, Einzugsgebietsanalysen etc pp........ich sach dir das is ne arbeit ooooohne ende..... leider hat es bei mir letzt endlich nicht geklappt. Kreditvolumen war zu hoch in Verbindung mit dem Startkapital.....

und der bank, zumindest meiner reichte es nicht wenn ich sage ich mach da einfach ein fettes gym rein...das spricht im allgemeinen leider zu wenig leute an, sprich potentielle kunden sind weniger als in so ner fitness u wellness oase......

ich pers. würde erstmal zur miete statt kauf oder eigenbau raten...solltes du aber eigtl. selber wissen....stichtwort beim kauf: zu hohe anfangsinvestition - du weist nicht obs laufen wird.....